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預售證發瞭近三年房源仍未公示
記者 陳勇 黃汝兮 羅曉星
2011年5月1日，長沙版《商品房銷售明碼標價規定》正式實施。兩年多過去，長沙有多少樓盤在按規定執行"一房一價"?樓盤是否真的一次性公開瞭全部銷售房源？
漫畫/何朝霞
日前，長沙市住建委啟動"春雷"專項執法行動，查處後盤惜售、違規售樓等違法違規問題。本報記者兵分多路，暗訪瞭長沙部分在售樓盤，發現曾經在大部分售樓部能夠看到的"一房一價"公示牌已經不見瞭，個別樓盤甚至仍在捂盤惜售。如果你發現身邊樓盤涉嫌違規，可撥打市住建行政執法局電話84420701或本報廣廈熱線82205019進行舉報。
預售證發瞭快三年
房源卻不公示
時間：3月5日13∶40 地點：第一灣
"您是第一次來看房嗎？"記者走進營銷中心，置業顧問就介紹道，"我們正在推2號棟房子，最小的面積為124平方米。"記者環視瞭接待中心許久，未發現"明碼標價"的公示牌。置業顧問坦言，每一套房的價格隻能在電腦上查。
見記者想買小面積的房子，置業顧問立即透露，"我們1號棟有80多平方米的房源"。為什麼現在不賣呢？"我們有安排。"記者查詢發現，第一灣1棟已經辦理預售許可證，發證日期為2011年4月29日。
規定：《長沙市商品房銷售明碼標價實施辦法》第六條規定，對已取得預售許可證的房地產開發項目，商品房經營者應當在開盤前一次性公開全部銷售房源，並按規定實行明碼標價。
同時拿預售證
一棟開盤兩棟未開教你遇到銀行汽車貸款最適合你的銀行貸款方案
時間：3月5日10∶30 地點：半山壹號
走入半山壹號項目的營銷中心，置業顧問湯女士向記者介紹："在建的是9、10和11號棟，11號棟已於年前開盤，目前仍有較高樓層的房源在銷售。"在營銷中心內，記者看到瞭項目的預售許可證，該預售許可公示的項目名稱為"吉聯苑"。
通過查詢記者發現，該項目的9、10、11號棟均已於2013年12月4日同時拿到預售許可證。
據湯女士介紹，現在半山壹號僅有11號棟開盤。9號棟還未開盤，現正在認籌，預計開盤時間為3月底4月初，10號棟的開盤時間則預計為今年六七月份。湯女士說："現在11號棟的折後均價是6800元/平方米，10號棟的開盤均價至少是7000元/平方米。"
規定：根據有關規定，房地產開發企業在取得預售許可證10日內，一次性將全部準售房源開盤銷售。
售樓部沒有
"一房一價"公示牌
時間：3月5日12∶00 地點：恩孚·財富嶽麓
記者在恩孚·財富嶽麓項目營銷中心，沒有發現在售房源信息及價格公示。"現在商品房不都要求明碼標價嗎？"面對提問，售樓人員隻回答說相關信息都已錄入電腦。在記者表示想看看每套房的價格和銷售情況後，該售樓人員以"經理不在"為由拒絕。
規定：《長沙市商品房銷售明碼標價實施辦法》明確規定，商品房經營者應當在商品房交易場缺點任何問題免費諮詢所的醒目位置放置標價牌、價目表、公告牌或者價格手冊，且實行一套一標。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-03-07/09193970953.shtml
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